{"id":328,"date":"2016-05-17T13:11:59","date_gmt":"2016-05-17T11:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.demefco.be\/?p=328"},"modified":"2022-12-19T12:56:57","modified_gmt":"2022-12-19T10:56:57","slug":"35-hoe-gaat-u-als-verhuurder-om-met-huurachterstand","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/35-hoe-gaat-u-als-verhuurder-om-met-huurachterstand\/","title":{"rendered":"Hoe gaat u als verhuurder om met huurachterstand?"},"content":{"rendered":"

Huurders die hun maandelijkse huur niet betalen: als\u00a0verhuurder<\/strong>\u00a0wordt u er liever niet mee geconfronteerd. Maar wat als het toch gebeurt? Welke stappen kan, mag en moet u ondernemen om die\u00a0huurachterstand<\/strong>\u00a0op te lossen?<\/p>\n

AANMANING<\/h2>\n

Voor u drastische stappen onderneemt, moet u uw huurder\u00a0aanmanen<\/strong>\u00a0om de achterstallige huur alsnog te betalen. Wanbetalingen hoeven niet meteen een groot probleem te zijn: er kan altijd sprake zijn van een onschuldige vergissing.<\/p>\n

Doe dit altijd\u00a0aangetekend<\/strong>, en vermeld ook een duidelijke termijn voor de betaling. Reageert uw huurder niet binnen deze termijn, zit er niets anders op dan naar de vrederechter te trekken.<\/p>\n

VERZOENINGSPROCEDURE<\/h2>\n

Een\u00a0verzoeningsprocedure<\/strong>\u00a0is de eerste gerechtelijke stap om uw huur betaald te krijgen. De vrederechter zal proberen een\u00a0minnelijke schikking<\/strong>\u00a0te treffen tussen huurder en verhuurder.<\/p>\n

Het volstaat om een brief te sturen naar de griffie met een uiteenzetting van het probleem. Deze procedure is\u00a0gratis<\/strong>.<\/p>\n

TEGENSPREKELIJKE PROCEDURE<\/h2>\n

Komt de huurder niet opdagen bij de minnelijke schikking, of lukt het niet om tot een akkoord te komen? Dan moet u een\u00a0vordering<\/strong>\u00a0instellen tegen uw huurder. Dit kan aan de hand van een\u00a0dagvaarding<\/strong>\u00a0of een\u00a0verzoekschrift<\/strong>\u00a0voor huurgeschillen.<\/p>\n

Het is belangrijk om goed na te denken over uw precieze\u00a0eis<\/strong>:<\/p>\n