{"id":340,"date":"2022-01-20T13:16:06","date_gmt":"2022-01-20T11:16:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.demefco.be\/?p=340"},"modified":"2023-03-30T09:31:05","modified_gmt":"2023-03-30T07:31:05","slug":"grootste-risico-s-van-beleggen-in-vastgoed","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/grootste-risico-s-van-beleggen-in-vastgoed\/","title":{"rendered":"De 4 grootste risico’s van beleggen in vastgoed"},"content":{"rendered":"

Wie beweert dat beleggen in vastgoed<\/a> geen risico’s met zich meebrengt, begeeft zich op glad ijs.\u00a0Elke belegging houdt immers risico’s in<\/strong>, of het nu gaat om een belegging op de beurs of op de vastgoedmarkt. Sommige beleggingen zijn echter veiliger dan andere.<\/p>\n

Bij Demefco zijn we ervan overtuigd dat een investering in de vastgoedmarkt tot die categorie behoort. Toch hoort iedere belegging een doordachte beslissing te zijn. Om die reden zetten we de 4 (relatief) grootste risico’s graag op een rijtje.<\/p>\n

1. MARKTWIJZIGINGEN<\/h2>\n

Net als elke markt is ook de vastgoedmarkt sterk afhankelijk van het\u00a0vraag-en-aanbod-verhaal<\/strong>. Leegstand kan ontstaan door een beperktere vraag naar een bepaald type vastgoed. Een daling van het rendement is dan het gevolg.<\/p>\n

2. WEGVALLEN VAN HUURINKOMSTEN<\/h2>\n

Het kan gebeuren dat\u00a0huurders<\/strong>\u00a0om persoonlijke redenen\u00a0niet meer beschikken over de financi\u00eble middelen<\/strong>\u00a0om de huurprijs te betalen. Hierbij is het de taak van de verhuurder om snel actie te ondernemen en een daling van het rendement te beperken door een nieuwe, betrouwbare huurder te zoeken. Een vastgoedbeheerder kan betalingen nauwkeurig opvolgen en in uw plaats tijdig de juiste maatregelen treffen.<\/p>\n

3. SCHADE EN GEBREKEN<\/h2>\n

Onvoorziene schade die ontstaan is door\u00a0brand of wateroverlast<\/strong>, kan leiden tot een aantal vervelende financi\u00eble nadelen. Vaak gaat dit gepaard met hoge\u00a0kosten<\/strong>\u00a0om de opgelopen schade te herstellen. Gelukkig worden deze in de meeste gevallen grotendeels gedekt door uw verzekeraar. Toch kunnen authentieke materialen verloren gaan en op die manier knabbelen aan de waarde van het pand.<\/p>\n

4. LAGERE VERKOOPOPBRENGST<\/h2>\n

De\u00a0uiteindelijke verkoopopbrengst<\/strong>\u00a0van vastgoed kan mogelijk\u00a0lager<\/strong>\u00a0liggen dan de verkoper initieel had verwacht. Dit is niet altijd te wijten aan een verkeerde inschatting van de waarde, maar kan evengoed een ongelukkig toeval zijn. De woning wekt minder interesse bij kopers dan verhoopt en leidt op die manier opnieuw tot een lager rendement.<\/p>\n

Toch telt beleggen in vastgoed nog steeds\u00a0meer voordelen dan risico’s<\/strong>. Aarzel niet om ons te\u00a0contacteren<\/a>\u00a0indien u twijfelt om de stap te zetten naar een belegging in vastgoed. Graag bespreken we samen met u de mogelijkheden.<\/p>\n

MEER NIEUWS OVER INVESTEREN<\/h2>\n
    \n
  1. Hoe kan ik het beste mijn geld beleggen?<\/a><\/li>\n
  2. Is het slim om te beleggen?<\/a><\/li>\n
  3. Op zoek naar een rendabele investeringsopportuniteit?<\/a><\/li>\n
  4. Manieren om te investeren in startende ondernemingen<\/a><\/li>\n
  5. Hoe investeerders aantrekken?<\/a><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Wie beweert dat beleggen in vastgoed geen risico’s met zich meebrengt, begeeft zich op glad ijs.\u00a0Elke belegging houdt immers risico’s in, of het…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":341,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":["post-340","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investeren-in-vastgoed"],"acf":[],"yoast_head":"\nBeleggen in vastgoed: De 4 grootste risico's<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Beleggen in vastgoed brengt wel wat risico's met zich mee. De 4 grootste risico's komt u te weten bij Demefco Projectontwikkeling.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_BE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Beleggen in vastgoed: De 4 grootste risico's\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Beleggen in vastgoed brengt wel wat risico's met zich mee. De 4 grootste risico's komt u te weten bij Demefco Projectontwikkeling.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Demefco Projectontwikkeling\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/demefco\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-01-20T11:16:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-03-30T07:31:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"420\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"312\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"conversal\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@demefco\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@demefco\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"conversal\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/grootste-risico-s-van-beleggen-in-vastgoed\/\"},\"author\":{\"name\":\"conversal\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/person\/f5219e44ab1774651ab7dbb7a3c97c7b\"},\"headline\":\"De 4 grootste risico’s van beleggen in vastgoed\",\"datePublished\":\"2022-01-20T11:16:06+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-30T07:31:05+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/grootste-risico-s-van-beleggen-in-vastgoed\/\"},\"wordCount\":386,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg\",\"articleSection\":[\"Investeren in vastgoed\"],\"inLanguage\":\"nl-BE\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/grootste-risico-s-van-beleggen-in-vastgoed\/\",\"url\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/\",\"name\":\"Beleggen in vastgoed: De 4 grootste risico's\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg\",\"datePublished\":\"2022-01-20T11:16:06+00:00\",\"dateModified\":\"2023-03-30T07:31:05+00:00\",\"description\":\"Beleggen in vastgoed brengt wel wat risico's met zich mee. De 4 grootste risico's komt u te weten bij Demefco Projectontwikkeling.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg\",\"width\":420,\"height\":312},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Start\",\"item\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"De 4 grootste risico’s van beleggen in vastgoed\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/\",\"name\":\"Demefco Projectontwikkeling\",\"description\":\"Demefco Projectontwikkeling\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-BE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#organization\",\"name\":\"Demefco\",\"url\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/logo.png\",\"width\":170,\"height\":170,\"caption\":\"Demefco\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/demefco\/\",\"https:\/\/x.com\/demefco\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/demefco\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/person\/f5219e44ab1774651ab7dbb7a3c97c7b\",\"name\":\"conversal\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8ca43112028b215c9b1cd0d81c5abc2e1b2f0a8d7f6304527d892564995d790e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8ca43112028b215c9b1cd0d81c5abc2e1b2f0a8d7f6304527d892564995d790e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"conversal\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Beleggen in vastgoed: De 4 grootste risico's","description":"Beleggen in vastgoed brengt wel wat risico's met zich mee. De 4 grootste risico's komt u te weten bij Demefco Projectontwikkeling.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/","og_locale":"nl_BE","og_type":"article","og_title":"Beleggen in vastgoed: De 4 grootste risico's","og_description":"Beleggen in vastgoed brengt wel wat risico's met zich mee. De 4 grootste risico's komt u te weten bij Demefco Projectontwikkeling.","og_url":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/","og_site_name":"Demefco Projectontwikkeling","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/demefco\/","article_published_time":"2022-01-20T11:16:06+00:00","article_modified_time":"2023-03-30T07:31:05+00:00","og_image":[{"width":420,"height":312,"url":"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"conversal","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@demefco","twitter_site":"@demefco","twitter_misc":{"Geschreven door":"conversal","Geschatte leestijd":"2 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/grootste-risico-s-van-beleggen-in-vastgoed\/"},"author":{"name":"conversal","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/person\/f5219e44ab1774651ab7dbb7a3c97c7b"},"headline":"De 4 grootste risico’s van beleggen in vastgoed","datePublished":"2022-01-20T11:16:06+00:00","dateModified":"2023-03-30T07:31:05+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/grootste-risico-s-van-beleggen-in-vastgoed\/"},"wordCount":386,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg","articleSection":["Investeren in vastgoed"],"inLanguage":"nl-BE"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/grootste-risico-s-van-beleggen-in-vastgoed\/","url":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/","name":"Beleggen in vastgoed: De 4 grootste risico's","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg","datePublished":"2022-01-20T11:16:06+00:00","dateModified":"2023-03-30T07:31:05+00:00","description":"Beleggen in vastgoed brengt wel wat risico's met zich mee. De 4 grootste risico's komt u te weten bij Demefco Projectontwikkeling.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-BE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/risico-beleggen-vastgoed.jpg","width":420,"height":312},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/diensten\/geld-beleggen\/investeren-tax-shelter-voor-start-ups\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Start","item":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"De 4 grootste risico’s van beleggen in vastgoed"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/","name":"Demefco Projectontwikkeling","description":"Demefco Projectontwikkeling","publisher":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-BE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#organization","name":"Demefco","url":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/logo.png","contentUrl":"https:\/\/www.demefco.be\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/logo.png","width":170,"height":170,"caption":"Demefco"},"image":{"@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/demefco\/","https:\/\/x.com\/demefco","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/demefco"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/person\/f5219e44ab1774651ab7dbb7a3c97c7b","name":"conversal","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8ca43112028b215c9b1cd0d81c5abc2e1b2f0a8d7f6304527d892564995d790e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8ca43112028b215c9b1cd0d81c5abc2e1b2f0a8d7f6304527d892564995d790e?s=96&d=mm&r=g","caption":"conversal"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/340","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=340"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/340\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1236,"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/340\/revisions\/1236"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/341"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=340"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=340"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.demefco.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=340"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}